Con la scissione una società assegna l’intero suo patrimonio a più società, preesistenti o di nuova costituzione, o parte del suo patrimonio, in tal caso anche ad una sola società, e le relative azioni o quote ai suoi soci.
Per arrivare all’atto di scissione occorre rispettare un iter procedimentale, disciplinato dalla legge, che prende avvio con la redazione del progetto di scissione.
Il progetto deve essere redatto dall’organo amministrativo delle società partecipanti alla scissione e deve contenere l’esatta descrizione degli elementi patrimoniali da assegnare a ciascuna delle società beneficiarie e dell’eventuale conguaglio in denaro.
Se nel patrimonio della società scissa ci sono immobili questi dovranno essere riportati nel progetto di scissione e, in caso di scissione parziale, il progetto deve prevedere se gli immobili restino alla scissa o siano assegnati alla beneficiaria.
Si ritiene che il progetto di scissione debba contenere anche gli elementi patrimoniali che, in caso di scissione parziale, restano alla scissa; ciò a tutela dei soci e dei terzi che devono essere precisamente informati sul contenuto dell’operazione di scissione.
Secondo la tesi oggi prevalente, la scissione può essere definita come una mera modifica dell’atto costitutivo; ne consegue che tale operazione non comporta trasferimento di beni.
Da quanto testé affermato deriva che:
- nell’atto di scissione non devono essere inserite le menzioni urbanistiche (tuttavia, possono essere indicate per prudenza);
- non sussistono i presupposti per l’applicazione della normativa dettata a tutela dei beni culturali;
- la trascrizione dell’atto di scissione si effettua solo per fini fiscali.
Può accadere che nell’operazione di scissione sia coinvolto un bene immobile non riportato nel progetto. In tal caso si pone il problema della sorte di tale bene ma si può ritenere che ciò non ostacoli la ricerca della volontà desumibile dal progetto di scissione.
Nello specifico, si può fare riferimento alla normativa prevista del legislatore per il caso generico in cui un elemento dell’attivo non è indicato nel progetto di scissione.
La relativa disciplina si rinviene nell’art. 2506 bis, comma 2, del Codice Civile, ai sensi del quale se la designazione di un elemento dell’attivo non è desumibile dal progetto di scissione, esso nel caso di assegnazione dell’intero patrimonio della società scissa è ripartito tra le società beneficiarie in proporzione della quota del patrimonio netto assegnato a ciascuna di esse, così come valutato ai fini del rapporto di cambio; se l’assegnazione del patrimonio della società è solo parziale, tale elemento rimane in capo alla società trasferente.
Se, però, la scissione comporta assegnazione di azienda si ritiene applicabile la disciplina prevista dall’articolo 2556 e seguenti del Codice Civile e, solo se l’applicazione di tali norme non chiarisce la sorte dell’elemento patrimoniale che non si desume dal progetto, allora trova applicazione quanto previsto dal art. 2506 bis, comma 2, del Codice Civile.
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The split with real estate and the value of the split project in the real estate transfer
With a split, a company assigns its entire assets to multiple companies, pre-existing or newly formed, or part of its assets, in this case also to a single company, and the related shares or quotas to its members.
To arrive at the deed of split, it is necessary to follow a procedural process, regulated by law, which begins with the drafting of the split project.
The project must be drawn up by the administrative body of the companies participating in the split and must contain the exact description of the assets to be assigned to each of the beneficiary companies and any cash compensation.
If the assets of the split company include real estate, these must be reported in the split project and, in the case of a partial split, the project must provide whether the properties remain with the split company or are assigned to the beneficiary.
It is believed that the split project must also contain the assets that, in the case of a partial split, remain with the split company; this is to protect the members and third parties who must be precisely informed about the content of the demerger operation.
According to the prevailing theory today, the demerger can be defined as a mere modification of the articles of association; it follows that this operation does not involve the transfer of assets.
From what has just been stated, it follows that:
- urban planning mentions must not be included in the demerger deed (however, they may be indicated for prudence);
- the conditions for the application of the legislation established for the protection of cultural assets do not exist;
- the transcription of the demerger deed is carried out only for tax purposes.
It may happen that the demerger operation involves a real estate asset not reported in the project. In this case, the problem of the fate of this asset arises but it can be assumed that this does not hinder the search for the will deducible from the demerger project.
Specifically, reference can be made to the legislation provided by the legislator for the generic case in which an asset element is not indicated in the split-off plan.
The relevant provisions can be found in art. 2506 bis, paragraph 2, of the Civil Code, according to which if the designation of an asset element cannot be deduced from the split-off plan, in the case of assignment of the entire assets of the split-off company, it is divided among the beneficiary companies in proportion to the share of the net assets assigned to each of them, as assessed for the purposes of the exchange ratio; if the assignment of the company’s assets is only partial, this element remains with the transferring company.
However, if the split involves the assignment of a company, the provisions set out in article 2556 et seq. of the Civil Code are deemed applicable and, only if the application of these provisions does not clarify the fate of the asset element that cannot be deduced from the plan, then the provisions of art. 2506 bis, paragraph 2, of the Civil Code.
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